在房价奇高的今天，不少人会选择购买总价相对较低的旧房也就是二手房，假如你家买的也是旧房，必须要注意旧房改造装修的一些有关需要注意的地方，另外在装修的时候要依据自己家庭的实质状况进行扬长避短的设计，只有如此才能让整体空间愈加舒适。
1、旧房改造装修需要注意的地方
不要把所有些旧家具换掉
假如大伙购买的老宅是刚用过几年的，那样在进行旧房装修的时候，业主们就没必要把所有些项目都拆了重新做了。而对于那种水平完好的，家具只不过表面有的陈旧的，那样可以在家具外面涂刷油漆，或者进行翻新就能了。至于那些已经出现水平问题的家具，就直接扔掉买新的吧！
不要乱砸房子结构
不少旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺点，并且老宅不少都是砖混结构的，墙体改造的时候第一是承重抗震构件，第二才是围护离别构件，若是为了扩大空间而打掉承重墙，那样这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下紧急的安全隐患。
墙顶地面、门窗、水电改造
有的业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，由于节省非常随意找些人来为自己家里墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但如此可能回我一个人带来大的隐患，这三项改造工作对于房子壮戏水平可是起着至关要紧有哪些用途，假如这三项工作没做好的话，那样旧房装修水平可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候必须要找专业的施工职员进行施工。
在进行这三样改造的时候，必须要对房子进行实地勘察，看看有无明显的裂纹、是不是平整、有无掉落和起砂的现象，假如有什么问题，那样就要进行修补了，另外在门窗改造方面要注意门窗是不是老化了，假如老化紧急的就需要拆掉重做了。由于水电改造是非常重要的，所以在改造之前必须要做一下闭水试验，还有就是不少老宅都存在电线老化、违章布线的问题，这个也是需要重新改造的。
防止做大吊顶
由于之前的老宅没如何做过吊顶，而不少业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，借助改造的就会，给房屋做一个大吊顶，而设计师介绍到，国内现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，假如要做一个大吊顶，那样会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光遭到影响，使大家的心理重压增加，所以普通的住宅是不适合做大吊顶的，但在条件允许的状况下，还是可以做一些中空的小吊顶，成效还是非常不错的哦。
不要把阳台当厨房用
有的旧房由于空间比较小，所以不少人喜欢借助那些平常功能小的空间。不少业主在装修的时候，为了增加室内空间，喜欢吧厨房一刀阳台，如此虽然增加了用面积，但会增加下水道泄露的风险，容易给自己以后的生活导致麻烦的。还有就是不管怎么样对旧房进行改造，业主们绝对不要破坏房子的承重结构，不然容易使整个房子陷入危险中哦。
老化水管、电路必须要换掉
由于旧房原有些水路管线总是有不少不适当的布局，所以在装修的时候必须要对原有些水路进行彻底的检查，检查下是不是锈蚀、老化。假如原有些管线是已经被淘汰的镀锌管，那样在施工过程中需要将它全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。由于旧房的电路分配是比较简单的，而且纯在电线老化、违章布线等现象，已经不适应现代家庭用电需要了，所以在旧房改造的时候必须要彻底的改造一下。
2、为何旧房改造装修比新房装修报价高
旧房改造装修之所以比新房花费更多，其缘由在于二次装修多了不少拆除的项目，其价格一般也会高出5000-8000元左右。
1、拆除部分主要包含旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，与拆除增加的垃圾清运等成本。
2、 因为部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时不少人会想到拆改墙体。但得提醒大伙：只有非承重墙才能拆，而且拆改墙体势必增加较高的成本，假如不是非常必要，专家建议尽可能不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，防止发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头需要留出足够的富余量，以便捷将来接线。
3、假如原有水电管线不合理，譬如线路只有1.5毫米或者不满足目前大功率电器的需要，就要考虑对线路进行扩容。假如原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。通常来讲，老房的水电改造一般会占到施工成本的10%-15%左右。
4、应该注意的是，假如你家的房屋只装修了一两年，耐水腻子可以不必完全铲除，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。若是五年以上的老房，因为腻子的材料老化，二次装修时需要铲除至墙底，不然会干扰以后墙面乳胶漆的施工水平和装修后的长期用成效。
旧房改造不容忽略，以上的这类问题，学会方法，才可以安心又省钱啊。在装修的时候绝对不能怕麻烦！温馨舒适的环境等你来！
虽然大家把房子二次装修都称作旧房改造装修，但旧房改造装修也分为了不一样的层次，不一样的层次需要翻新的程度是不同的。房龄较小的房子有时仅需做简单的软装更改即可入住，年代较为久远的房子则需要做大幅度的改动，而装修一般也是依据装修改造所需改动的程度来进行价格和收费的。所以，提醒业主在旧房装修之前先考察自己房子的情况，决定好装修改动的层次，如此也是一种省钱的做法。
3、旧房改造装修总共有以下五个层次：
更换建材商品
局部安装或更换建材商品，是买家的平时需要，假如不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更别说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术困难程度高中一年级些的事情。因此，这方面的服务最常见最琐碎。
墙体地面翻新
为空间四壁换装容，这是一个给家换颜最易想到的方法。然而换之前的破坏动作就危险不少，譬如掀掉瓷砖、铲掉墙皮等，特别是卫生间厨房，水电隐患较多，没专业队伍的帮忙，就更麻烦。
局部升级改造
指那些涉及到固定装修和家具更换的部位，包含固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。由于要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理借助就非常重要。
单个房间翻新
完整改造一个房间就涉及所有工种了，这个时候已经需要之前进行全方位设计服务了，由于工期相对较长，工程量也相对大，更需要根据专业装修那样不可以粗心。特别是涉及到与其他房间有关的水电及材料连接等细节，需仔细处置；所以必须要找专业的翻新公司。
所有居室翻新
这比毛坯房装修麻烦好几倍，由于你需要瞻前顾后。即使是全部重新装修，也分层次，假如有的固定材料完好无损，可以采取保护继续用，譬如地板等，现在倡导生活节省，越少更换材料，越环保。
编辑总结：现在旧房翻新现在并不像装修收费那样有着明确的参考标准，据悉，到目前为止各装修公司对旧房翻新服务基本都是根据不同层次细分怎么收费和服务细节，如此才能针对各式的旧房进行完整全方位的服务；看了文章，大伙对旧房改造装修也有了更深入的认知，假如还想查询其它有关信息，敬请关注云筑网。
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